Pourquoi rapidement maintenir ses biens en location saisonnière ?

Maintenir ses biens dans un état correct d’exploitation est primordial. Surtout en location saisonnière.

Dans cette vidéo je vous explique les conséquences d’une maintenance tardive dans ma location saisonnière à Tartane.

J’ai procrastiné, c’est à dire remis à plus tard et vous allez voir que je l’ai payé cash !

Lien direct vers la vidéo Youtube : https://youtu.be/MYdtn08t93o

Retranscription texte de la vidéo « Pourquoi maintenir ses biens en location saisonnière »

Bonjour. C’est Belrix du blog my cat is rich !

Voici une petite vidéo pour vous parler d’un sujet important lorsque vous faites de la location ou de l’immobilier en général. C’est la maintenance opérationnelle de ses biens immobiliers.

Pourquoi cette vidéo maintenir ses biens en location saisonnière ?

J’ai été obligé d’arrêter l’exploitation de mon appartement à Tartane pour installer une prise. En mi saison, j’avais rajouté une machine à laver pour augmenter le prix et offrir plus de confort mais je n’avais pas mis de prise dans la salle de bain. Du coup, quand les locataires voulaient utiliser la machine à laver, ils devaient tirer cette prise avec une rallonge jusque dans la salle de bain. Mais, on sait qu’il peut y avoir des accidents et, en plus, ce n’est pas très commode.

Pourquoi j’ai remis à plus tard ces petits travaux ?

Pourtant, je n’ai pas jugé utile de mettre une prise dans la salle de bains puisque la plupart des séjours, que j’avais à ce moment, était d’une durée d’une semaine maximum. Les personnes allaient donc ne pas faire beaucoup de machines. C’était supportable.

Les conséquences de cette procrastination !

Malheureusement, j’ai dû finalement immobiliser mon appartement, durant une semaine, pour faire des travaux d’électricité. Le problème est que je l’ai fait pendant une semaine de haute saison, la semaine du tour des yoles. En Martinique, le tour des yoles est un événement très important. C’est une grosse attraction touristique et beaucoup de personnes viennent pour y assister. C’est donc l’occasion de louer les appartements à très cher. Mes autres locations saisonnières sont toutes remplies sauf celle-ci.

Un couple a loué cet appartement pour deux mois, ce qui est bien puisque j’ai des locataires pendant la saison morte. Mais je ne pouvais pas leur demander de tirer une rallonge à chaque fois qu’ils allaient faire une machine. J’ai donc arrêté l’exploitation du bien pour mettre une prise dans la salle de bain.

Pensez à maintenir l’exploitation opérationnelle de vos locations saisonnières afin de ne pas être pris au dépourvu. Je n’ai pas fait le travail quand il y avait personne et ainsi perdu une saison haute. Je m’en veux un peu car j’ai tardé à demander à un électricien de venir. J’ai dû le faire en catastrophe en pleine période de tour des yoles. En plus, il y a une étape qui arrive à Tartane donc je suis un peu dégoutté.

Je vous retrouve bientôt pour une autre vidéo.

Découvre comment je peux t'aider !!!!

Je peux t'aider à devenir un investisseur chevronné dans l'immobilier. Si tu es dirigeant d'entreprise, je peux t'aider aussi à faire exploser ton chiffre d'affaires. Découvrez comment en cliquant sur l'image ci dessous