Immobilier défiscalisé aux Antilles : est-ce un bon plan ?

Est-il intéressant d’investir en défiscalisation dans les DOM TOM (Martinique, Guadeloupe, etc.) Je te donne mon avis dans cette vidéo

Le piège de la défiscalisation dans les DOM TOM

Aujourd’hui, c’est tellement tentant de se dire « je vais construire mon patrimoine avec la défiscalisation ».

Selon vous pour est ce intéressant la défiscalisation dans les DOM TOM ?

Au moment où j’écris ces lignes, l’investissement en Outre-Mer est encouragé par les pouvoirs publics qui donnent  plus d’avantages que si tu investis en métropole. Tu pourras davantage défiscaliser que si tu es en métropole. Au moment où je m’intéressais c’était de l’ordre de 50 %.

Ci tu recherches sur Google à propos de la défiscalisation tu vas trouver plein de sites qui vendent ça et je connais leur discours.

J’ai failli me prendre au piège heureusement que ma morale m’a rattrapé.

Leur argument c’est que tu as travaillé si dur et l’État va te récupérer des gains à travers les impôts.

Tu vas te créer un patrimoine sur l’argent de tes impôts. Donc ton patrimoine sera payé en un tiers par ton investissement locatif, un tiers par l’État, et le dernier un tiers par toi-même.

Là où ça ne tient pas et c’est pour cette raison que je ne te le conseille pas, c’est qu’il y en a mieux à faire dans les DOM TOM.

C’est ce que j’enseigne déjà dans mes cursus.

Je mettrai le lien dans la description. Il est beaucoup plus facile de faire une opération blanche, c’est-à-dire une opération qui ne te coûte pas d’argent.

Ainsi, Les revenus que tu génères grâce à ton investissement locatif vont te permettre de couvrir toutes les charges telles que les mensualités du prêt, et tes impôts.

Dire aux gens qu’ils vont payer uniquement du tiers c’est jouer sur leur peur car car c’est dans l’inconscient général que l’immobilier c’est payer une mensualité et qu’on gagne de l’argent une fois le crédit remboursé. C’est donc faire croise au gens qu’au lieu de la totalité de cet effort, ils ne vont payer que le tier.. Je te garantis que ce système de défiscalisation n’est intéressant. C’est intéressant si et seulement si tu paies 5000 Euros d’impôts sur le revenu. C’est pour cela que je fais cette vidéo pour t’expliquer car c’est très tentant encore que tu n’es pas formé.

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QUI EST BELRIX ?

Entrepreneur Investisseur martiniquais, je débute ma carrière dans l’informatique à Paris puis à Lyon.
Parallèlement à mon activité salariale, j’ai toujours investi dans des entreprises classiques, fait de la location saisonnière, investit en bourse et lancé plusieurs sites internet.
En 2015, j’ai réalisé que mes activités hors salariale couvraient l’ensemble de mes dépenses : j’avais atteint l’indépendance financière.
Je décide donc quitter un poste très enviable de responsable informatique et de rentrer en Martinique avec ma famille pour être plus près de mes proches, car j’avais compris que c’était çà la véritable richesse !

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