Certains d’entre vous se demandent quel est le meilleur moment pour se lancer et faire de la location meublée. Oui, passer le cap n’est pas chose facile. Suite à mes précédents articles, certains m’ont demandé s’il y avait un âge ideal pour investir dans la location meublée classique ou saisonnière. Je t’en dis plus dans cet article !

Lien direct sur YouTube : https://youtu.be/-IJcwND6xPg

Quel est l’âge idéal pour faire de la location meublée ?

Bonjour, c’est Belrix du blog My cat is rich. Je suis heureux de te retrouver dans cette nouvelle vidéo !

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Pourquoi cette vidéo ?

J’ai fait beaucoup de vidéos, dernièrement, qui parlaient de l’âge. J’en ai fait une pour te dire si on pouvait investir à 20 ans. J’en ai fait une autre pour savoir quel est l’âge limite pour faire de la location saisonnière. Celle-ci, aujourd’hui, est la dernière de la série.

Dans cette vidéo, je veux répondre à une personne qui voulait savoir l’âge idéal pour la location meublée.

Il n’y a pas d’âge idéal !

Dès que tu peux le faire, il faut se lancer. C’est bien de se poser cette question car les questions ridicules sont uniquement celles que l’on ne se pose pas.

L’âge idéal est le plus tôt possible. Si tu attends, tu ne toucheras pas de loyer. En outre, tu ne prépareras pas ta retraite et tu auras peur. Tu vas donc rester coincé et ne dépendras que d’une seule source de revenus, qui est ton salaire et tes revenus de ton activité libérale ou de consultant. Or, si tu mets les œufs dans un même panier et que tu aies un problème à ton travail, tu seras dans la merde. Excuse-moi de te le dire franchement.

Plus tu le fais tôt, mieux ce sera. Si tu es étudiant, tu peux avoir un prêt étudiant. Si tes parents ont des économies qu’ils ont réservées pour t’acheter ta résidence principale, demande-leur si tu peux en profiter pour acheter un petit studio que tu mettras en location.

Tu dois te former

Plus tu te formes, mieux se sera. Tu vas l’entendre souvent. Pourtant, comme toi, avant je ne voulais pas me former car je me disais que je n’étais pas plus imbécile que les autres. C’est de la prétention ! Je travaille d’ailleurs dessus !

Quand j’ai compris que je devais me former, j’avais déjà fait quelques erreurs. Or, à l’époque, si j’avais investi des centaines d’euros dans une formation, j’aurais pu  économiser des milliers d’euros. Je voyais aussi que certains, qui avaient commencé après moi, avançaient beaucoup plus vite.

Tu peux certes apprendre gratuitement de tes propres erreurs. Mais tu iras plus lentement que les autres. Pourtant, dans le business comme dans l’investissement locatif, ceux qui mettent rapidement en place leur plan d’action avanceront plus rapidement. C’est ainsi qu’une personne peut, en l’espace de deux ans, avoir 5 ou 6 biens.

Le coût de la formation sera rapidement remboursé

Une de mes stagiaires a remboursé le coût de ma formation en un mois. Suite à notre travail de coaching, elle a changé son plan. Elle voulait au départ faire du vide car c’est ce qu’elle entendait dire de certains agents. Or, en faisant du vide, elle aurait perdu de l’argent tous les mois et aurait donc eu un cashflow négatif. En effet, le loyer aurait à peine couvert sa mensualité. Si, en plus, tu ajoutes la taxe foncière et les différentes charges de copropriété, elle aurait donc perdu de l’argent. On a travaillé ensemble et avons mis en place un plan d’action. Elle allait donc pouvoir s’en sortir avec 200€ de cashflow positif.

Le prix de mes formations n’est pas excessif par rapport à ceux des autres. Comme ce n’est pas mon activité principale, je ne prends que quelques stagiaires par an car je tiens absolument à les connaitre. Je veux discuter avec chacun d’entre eux soit par Skype soit par téléphone. Et, je propose donc trois à cinq séances de coaching.

Même si tu ne prends pas mes formations, l’essentiel est de te former. Ne fais pas, comme moi, le Belrix arrogant. Je suis certes ingénieur informaticien mais ce ne sont pas les bonnes compétences pour réussir en investissement.

Envie de plus de conseils ?

Si tu veux commencer à te former, clique sur le « i » qui apparait sur l’écran. Tu pourras ainsi t’inscrire à mon cursus offert sur l’investissement locatif en saisonnier ou meublée classique. Ce cursus est gratuit et dure 4 mois. Il y a environ une dizaine d’heures de vidéos. Les gens me disent souvent que je fournis trop de contenus gratuitement, mais bon !

Si tu veux aller plus vite, il y a un raccourci ! Tu pourras souscrire à mes formations d’approfondissement, qui coûtent quelques centaines d’euros.

Je te résume cette vidéo

En effet, il n’y a pas d’âge idéal pour commencer à investir en locatif. Le plus tôt possible est le mieux.

Donne-moi ton avis !

Je sais que je ne tiens pas en place, c’est pour cela que je fais principalement mes vidéos assis ! Si tu as apprécié le contenu, fais-le-moi savoir. Penses-tu qu’il y a un âge idéal pour investir en immobilier ? Ça m’intéresse !

A la prochaine pour une autre vidéo !

Présentation de la video !

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